Prodej rodinného domu 4+1 se zahradou a garáží – Žamberk, ul. Orlická 1103
7 290 000,- Kč
Popis
Nabízíme k prodeji zateplený (10 cm) rodinný dům o dispozici 4+1 s celkovou zastavěnou plochou 151 m² včetně garáže, který se nachází na adrese Orlická 1103 v Žamberku.
Dispozice domu:
1. NP (přízemí): Zádveří, kuchyň s jídelním koutem a přímým výstupem na terasu, obývací pokoj s litinovými kamny Jotul, spíž, samostatné WC, technická místnost, dílna a garáž s elektrickými vraty.
2. NP (patro): 3 pokoje, koupelna a balkon.
Vybavení a technický stav:
Součástí prodeje zůstává kuchyňská linka včetně sporáku a lednice. V pokojích jsou parkety, v ostatních prostorách je dlažba. Okna jsou plastová s venkovními žaluziemi. Rozvody elektroinstalace jsou v mědi, rozvody vody v plastu a topení v mědi s deskovými radiátory Korado.
Vytápění: V roce 2023 bylo instalováno tepelné čerpadlo Schlieger (systém vzduch–voda) s akumulační nádrží na topení (500 l) a zásobníkem na TUV (300 l). Jako záložní zdroj slouží elektrokotel (3–6–9 kW).
Střecha: Prošla v roce 2020 kompletní rekonstrukcí včetně zateplení (2× 5 cm) a pokládky střešní fólie Protan.
Energetická třída: C.
K domu náleží zahrada o výměře 573 m² se zahradním domkem. Nemovitost se nachází v místě s vynikající občanskou vybaveností a dostupností (ZŠ, MŠ, ZUŠ, střední školy i Masarykovo náměstí v blízkém dosahu). Pro sportovní vyžití a relaxaci: Orlické hory a vodní nádrž Pastviny.
Město Žamberk je na 3. místě v indexu prosperity regionů ČR.
Virtuální prohlídka: Prohlédněte si prosím přiložený 3D sken nemovitosti. Můžete si v něm celý dům detailně projít, měřit jednotlivé prostory a získat tak představu o dispozici.
Financování: V případě potřeby vám náš hypoteční specialista rád připraví nezávaznou nabídku financování na míru.
K dispozici: Dům je připraven k předání do 30 dnů od uhrazení kupní ceny.
3D scan
Cena
Galerie
Videoprohlídka
Parametry nemovitosti
Mapa
Ing. Václav Beran
" V realitách jsem od roku 2006. I mé předchozí pracovní aktivity byly spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům. Práce realitního makléře mě skutečně baví a snažím se ji odvádět na špičkové úrovni. ... vše s jasným cílem. Prodat vaši nemovitost za co nejlepší cenu a aby nastala vzájemná spokojenost smluvních stran. Přečtěte si prosím mé tipy a články. Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu. Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř. Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. A dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě pak hovoří reference spokojených klientů. http://vaclavberan.cz/reference Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě prosím kontaktovat, telefon: 776 773 380, vaclav.beran@reality-bv.cz
